华夏大悦城商业REIT上市 将于9月20日登陆深圳证券交易所
我要评论截至9月11日，日登本次上市交易无限期安排258、908、214份，有限期安排6.499亿份。
据悉，华夏大悦城商业REIT于8月27日至8月29日发售，价格为3.323元/份，募集期间净认购金额约为33.23亿元，有效认购金额为10亿元：战略投资者7.398亿元，其中原股东“卓远地产（成都）”4亿元，占募集总份额的40%；网下投资者分配1.8214亿份，公众投资者分配0.7806亿份。
截至8月29日，10名战略投资者有效认购基金份额为7.398亿份，与《销售公告》披露的战略配售基金份额一致；线下投资者有效认购基金份额为4.9786亿份，配售比例为36.58%。截至8月27日，公众投资者有效认购基金份额为2.105亿份，是公众发售初始基金份额(0.7806亿份)的2.697倍，配售比例为37.09%。
综上所述，华夏大悦城商业REIT配售前认购金额为48.124亿元(含战略配售、线下配售、公众配售)，是拟募集规模(33.23亿元)的1.448倍。
该基金的基础资产是大悦城控股的优质购物中心成都大悦城。该项目于2015年12月开始运营。多年来，业绩持续改善，出租率稳定在较高水平，租金效率逐年上升：2023年客流超过2000万；2021年、2022年、2023年、2024年第一季度销售额分别为20.4亿元、23.3亿元、25.4亿元和6.5亿元，营业收入分别为3.02亿元、2.4亿元、3.35亿元和8307.26万元。截至2024年3月31日，项目租赁率为97.06%；项目评估值为32.43亿元。
根据基金招股说明书，2024年和2025年华夏大悦城商业REIT预测净现金流分配率为5.22%(年化)、5.33%。
相关文章
合肥皇冠假日酒店举办女神节特别活动 以人文关怀敬礼"她力量"
2025年3月7日，在这个充满温暖和关怀的日子里，合肥皇冠假日酒店精心策划并成功举办了酒店一楼培训教室独特的女神节庆祝活动，给所有女员工带来了特别的节日惊喜。通过一系列精心设计的环节，每一位女员工都感2025-05-06
近日，安徽省金融监督管理局披露了行政处罚信息，中国农业银行股份有限公司两家分行被罚款65万元，当时两名行长被警告。中国农业银行股份有限公司合肥经济技术开发区分行因业务背景审查不严格被罚款35万元；中国2025-05-06
2024年5月8日，由安徽省教育厅、安徽省体育局主办的2024年安徽省中学生排球锦标赛圆满落幕。经过9天的激烈竞争和团队成员之间的默契合作，合肥高科技火炬中学男女排球队最终获得男女第七名和第四名。这是2025-05-06
“中国平安，中国平安”，第七届中国平安春晚为全国人民送上祝福！
中国平安，中国平安！2025年1月28日，中央广播电视总台春节联欢晚会(以下简称"春晚"）如约而至，以"如意，生生不息"以除夕为主题，与世界各地的中国人见面，庆2025-05-06
泰康人寿安徽分公司提醒您：养老金要稳定，防欺诈要明确！教你看穿“代理退保”套路
岁月沉淀智慧，晚年更需要稳定。在享受家庭幸福的同时，金融安全也是你幸福生活的重要保障。然而，一些犯罪分子盯上了老年人的“钱袋”，以“代理退保”为幌子实施欺诈，使许多家庭陷入困境。今天，我们通过一个真实2025-05-06
河滨社区：“冬至温暖夕阳红，老少聚在一起，乐融融融” 节日主题活动
冬至作为中国传统节日之一，具有深厚的文化内涵和民俗意义。为弘扬中华民族优秀传统文化，加强社区居民之间的交流互动，增强社区凝聚力，12月19日下午，河滨社区妇联、工会、阳光公益联合开展了独特的饺子包装活2025-05-06
最新评论